1973〜1983年築, 専有面積54.10㎡〜74.10㎡の平均販売価格
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検見川ハイツ
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩3分
1978年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,898万円
29.6万円/㎡
1,245
1,681
2,116
2,552
AI査定結果
推定相場価格
1,898万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,681万円〜2,116万円
26.2万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年5月12日
検見川ハイツ
1,680万円（26.2万円/㎡）/ 4階 / 64.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は27.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 1,680万円 | 26.2万円 | 4階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/02 | 2,180万円 | 33.3万円 | 3階 | 65.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/01 | 1,680万円 | 26.2万円 | 4階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/29 | 2,490万円 | 38.0万円 | 1階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 1,780万円 | 27.8万円 | 4階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/18 | 1,780万円 | 27.8万円 | 4階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/07 | 1,880万円 | 29.3万円 | 4階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 1,980万円 | 30.3万円 | 4階 | 65.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,700万円 | 26.0万円 | 1階 | 65.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/12 | 1,390万円 | 21.2万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,490万円 | 22.8万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,980万円 | 30.9万円 | 1階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,180万円 | 33.3万円 | 1階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,890万円 | 28.9万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 24.1万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 1,780万円 | 27.2万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,188万円 | 33.4万円 | 1階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 16.0万円 | 4階 | 65.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 25.7万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,780万円 | 27.2万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は23.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/17 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,080万円 | 20.9万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/15 | 幕張ハイツ6号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 1,830万円 | 24.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/25 | 幕張ハイツ5号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅15分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/15 | 幕張ハイツ4号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,988万円 | 26.2万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/30 | 幕張サンハイツ1号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 幕張サンハイツ7号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/26 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 1,690万円 | 23.1万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/14 | 磯辺西住宅 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/20 | 磯辺西団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅5分 | 2,288万円 | 30.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/12 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/16 | サンコーポ検見川A棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅21分 | 1,200万円 | 21.7万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/18 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,200万円 | 20.9万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/02 | サンコーポ検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅16分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/31 | サンコーポ検見川B棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2026/05/11 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/25 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,850万円 | 24.9万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/24 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/11 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,588万円 | 23.6万円 | 67.27㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
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